为什么要谈这个？

  因为无机房电梯在公共建设项目中更为常见。

  为什么无机房电梯越来越普遍？

重量限制:上海虹桥商务区、上海七宝生态环保中心商务区、上海西上海虹桥站等突出平房相对有限(有机房可能严重危害限制)；电梯顶部(机房)高度:必须在当层高度吸收消化，如企业办公室、酒店、餐厅地下室更换电梯、商业屋顶；规定:根据《上海市城市规划管理技术规定》(图2)，平屋顶建筑面积不得超过标准层建筑面积的1/8；2018年8月1日实施GB根据51251-2017年《建筑防烟排烟系统技术标准》从建筑规划设计的角度来看，无机房电梯应尽量避免屋顶体积。

  手机截图如下所示

  图下一?

  图下二?

  即使无机房电梯越来越普遍，是否有必要提前预防坑？约翰将从以下几个方面：

品牌形象感受；基本机械设备；土建标准；样板房装修相互配合；原投资项目；运营成本；后半段维护。

  综合性无机房和有机房电梯PK，发现无机房电梯的优缺点。

  第一部分

  具象化感受PK

  无机房电梯设计效果图

  

  有机房电梯设计效果图

  结果：从电梯井的设置和重布局来看，设计师必须注意相关伤害，但很少把握客户/租户。

  第二一部分

  大部分配置PK

  1.电梯井总平面图及横截面布局合理：

  1. 无机房电梯制造商非常受欢迎

大多数制造商可以在电梯井左右对重

  表示下列建筑平面图

  如下所示

  1.2 流行厂家有机房电梯对重

  表示下列建筑平面图

  如下所示

  1.3 汇总：

无机房和有机房电梯井的摆放方式不同；大多数无机房电梯更受重视；有机房电梯后重。

  二、重要基本参数：

  2.1 负载，速度

  无机房电梯制造商：

  如下所示

  流行厂家有机房电梯：

基本速度可达7m/s；许多地标性高层建筑的最新项目速度提高了10m/s，如上海中间商业大厦、台北101商业大厦等

  2.2 提升高度(以下比较)1600kg、2.5m/s比如不易重复)

  无机房电梯制造商：

  流行厂家有机房电梯:高度基本可达2万m 。

  2.3 总结:近年来，各流行厂商将大力设计开发无机房电梯；

但无机房电梯的速率(快速实用性2).5m/s）、提升高度(80实用性大)m）所有这些都是有限的；机房电梯速度灵活，可融入最新项目。

  三、重要基本参数：

  3.1 开门总宽(电梯井总宽)2700mm为事例）

无机房开门总宽1100mm，1100x2 150x2 （100~200）=2600~2700mm；有机房开门总宽1.2万mm，1200x2 150x2=2700mm。

  3.2 无机房电梯科研是轿厢高度流行的厂家:

  对于有机房电梯，约翰接触轿厢的大高度是装修后的表面高度3500mm，其实可以更高。.3 汇总：

  无机房电梯可以满足大多数最新项目对上述两个项目的要求，并且已经接近有机房电梯。

  PK结论：

  大部分配置PK中有机房电梯Win。

  第三一部分

  土建施工规格型号PK

  一、电梯井规格：

  1.1 轿厢尺寸必须相同，电梯井规格型号不同。

  假如乘客电梯是1600kg、2.5m/s，轿厢尽量满足宽轿厢的要求

  明确提出了无机房电梯井的规格:2800（w）x2400（d）mm

  建议有机房电梯井规格型号：2700（w）x2600（d）mm

  1.2 无机房和有机房电梯井的尺寸必须相同（w）x2600（d）mm，有机房电梯或宽轿厢，无机房电梯早已靠近正方形轿厢。

  流行厂家无机房电梯科研:

  电梯科学研究：

  1.3 汇总：

  无机房与有机房电梯井规格型号(或轿厢规格)相差较小，应根据最新项目的细节灵活使用。

  二、头王高度(机房高度)和大坑

  2.1 流行厂家无机房电梯研究:

  2.2 流行厂家有机房电梯科研:

  2.3 汇总：

无机房和有机房电梯靠近鞋底坑；但在同一轿厢的高度下，无机房只需要大脑的第一个高度，而有机房电梯必须考虑大脑的第一个高度和机房的总高度，这是非常不同的。

  PK结论：

  土建施工规格型号PK中无机房电梯Win。

  第四一部分

  精装修规范PK

  1.电梯轿厢预埋房屋装修净重量kg

  1.1 流行厂家无机房电梯科研:

  1.2 流行厂家有机房电梯科研:

  1.3 汇总：

  招标会议基本要求160000kg、2.5m/s，标准配备500~600kg房屋装修净重量不同(石头 吊顶龙骨)800kg房屋装修重量净，无机房，招标前后要注意。

  二、电梯厅布局合理

  2.1 绝大多数无机房电梯都偏了，导致了A≠B，从电梯厅看电梯面不对称，一定要处理样板间的房屋质量问题。

  2.2 机房电梯对重后摄，A=B，从电梯厅看，电梯应对称，不需要样板房装修。

  2.3 服务高层电梯厅布置无机房电梯控制柜(如下图所示的维修箱孔)，维护方便，但损坏独特。

  PK结论：

  精装修规范PK中有机房电梯Win。

  第五一部分

  原项目的投资和运营消耗能源PK

  1、1600kg、2.5m/s无机房电梯：

  每台原投资市场价格约45万元，用电量（MAX）25kW

  2、1600kg、2.5m/s有机房电梯

  每台原投资市场价格约40万元，用电量（MAX）27kW

  PK结论：

  原项目的投资和运营消耗能源PK中平手。

  第六一部分

  维护后半段PK

  1、无机房电梯：

  在井道顶部，维修人员必须站在轿厢顶部进行维修。大多数控制柜制造商布置在服务顶部的电梯行政服务中心，维护方便，但严重损坏了样板间的室内装修。

  2、机房电梯：

  施工放线机和控制柜设置在机房内，维护方便。

  PK结论：

  维护后半段PK有机房电梯Win。

  第七一部分

  设计师房PK

  电梯方案设计：若情况允许，有机房电梯优先，坑少灵活；

  建筑规划设计A：我认为无机房电梯不稳定，所以最新项目优先考虑有机房电梯。（GB51251推行前）。

  建筑规划设计B：屋顶机房占地面积近八分之一，本工程规范，请使用无机房电梯。

  PK结论：

  设计师PK：根据建设工程规范区分利弊。

  第八一部分

  归纳

  无机房电梯最明显的特点是只考虑顶部高度，规格在有机房电梯顶部和机房总高度，但有很多相关限制。机房电梯比较灵活。

  专业沟通电梯、样板房装修、建筑工程、结构等技术，综合平衡利弊，选择最佳方案。

  一般响应环节：

  1.第一部无机房电梯能否根据服务高层的房间吸收消化，避免屋顶或高层突起？

  答:顶部高度立即与速度和轿厢高度有关。在工程建设项目中，可以根据服务高层的高度向相对方向推广，不突出屋顶或高层的可行性研究可以根据降低速度或降低轿厢高度来区分。

  2.为什么一些无机房电梯轿厢操作面板的左右前回板总宽度不一致，一宽一窄？如何进行两个前回板的总宽度？

  答：如果电梯井空间规划的第二部分表明，由于无机房井轴和轿厢轴不能重叠，轿厢轴必须与行政服务中心轴重叠，以便轿厢内两个前回板的总宽度。

  3.如何考虑有机房屋的屋顶景观？

  答：基本上，考虑覆盖屋顶工业设备区域，如下所示

  当然，一些工业设备（如屋顶室外机）也应充分考虑其正常运行规范，如下所示

  4.无机房和有机房的电梯怎么样？有区别吗？

  答:约翰自己的乘坐体验，无机房和有机房没有区别。

  许多乘客认为：

轿厢内适当设置空调出风口(保证自然通风频率和环境温度，乘客感觉不到吹风机)；LCD显示屏分屏功能(停层、租户及建筑工程信息)；操作按钮高度(方便乘客操作)；高效开门等。

  最后

  用照片回顾今天文章的内容。